Kaikki kunnossa?
Kiinteistön omistajalla tai vuokralaisella on siis velvollisuus huolehtia, että hänen kiinteistössään sijaitseva sähkölaitteisto on kunnossa. Tämä tarkoittaa myös lakisääteisten tarkastusten teettämistä ja mahdollisen huolto- ohjelman noudattamista. Yhtä yksinkertaista siis kuin auton katsastus. Erona vain on, että määräaikastarkastusta ei tarvitse tehdä vuosittain. Ei edes joka toinen vuosi. Määräaikaistarkastuksessa todetaan siis pistokokein, että kyseessä oleva sähkölaitteisto ei aiheuta vaaraa ihmisille tai omaisuudelle. Se on ehdoton minimitaso, jolla tarkkaillaan sähköturvallisuuden toteutumista. Sähkötarkastaja myös tuottaa tarkastuksestaan raportin, joka sisältää muutoinkin erittäin hyödyllistä tietoa esimerkiksi energiatehokkuuden parantamiseen. Valistuneet sähkölaitteistojen haltiat tietävät kunnonvalvonnasta saatavan rahallisen- ja tehokkuutta parantavan hyödyn ja teettävät tarkastuksien yhteydessä myös lämpökuvauksen. Määräaikaistarkastus on siis sähkölaitteiston haltijan ehdoton etu. Se auttaa havaitsemaan mahdolliset vaaraa aiheuttavat tekijät, mitä vuosien saatossa on ehtinyt kertyä. Tarkastustodistus myös osoittaa tapaturman sattuessa, että olet huolehtinut velvollisuuksistasi.
Miksi siis jättäisit auton katsastamatta?
Jättäisitkö auton katkastamatta? Ja jos jättäisit, niin miksi? Kun pohdin määräaikaistarkastuksien laiminlyöntiä mielestäni näiden kysymysten esittäminen on hyvä lähtökohta. Käytönjohtajuuskohteissa tarkastusten laiminlyöminen ei ole niin yleistä kuin sellaisissa kohteissa, joissa käytönjohtajaa ei vaadita. Tästä minulla ei ole tukenani raakaa dataa ja lukuja. Uskaltaisin väittää, että käytönjohtajan vastatessa omalla nimellään sähkölaitteiston lainmukaisuudesta hän ei jätä kovin herkästi määräaikasitarkastusta tekemättä. Käytönjohtajat ovat sähköalan ammattilaisia, joten heille on muutoinkin luontaista olla selvillä kunnonvalvontaan liittyvistä eduista.
Kaikki sähkölaitteistot eivät kuitenkaan vaadi käytönjohtajaa, ja näissäkin lain mukaan pitäisi määräaikaistarkastus suorittaa. Luulen, että suurimmat syyt laiminlyntiin ovat samat kuin auton katsastamisessakin. Määräaikaistarkastusta ei muisteta, ei tiedetä omaa velvollisuutta hoitaa tarkastusta ja kukaan ei osaa vaatia sitä ennen tapaturman sattumista.
Keppi ja porkkana
Määräaikasitarkastuksien ja muiden sähkötarkastusten teettämisestä on siis selvää rahallista ja turvallisuutta parantavaa hyötyä. Sen lisäksi määräaikaistarkastus on pakollinen. Luulen kuitenkin, että osa meistä jättäisi silti autonkin katsastamatta, jos poliisi ei puuttuisi jossain vaiheessa asiaan. Mielestäni vakuutusyhtiöiden olisi hyvä aktivoitua tässä. Määräaikaistarkastusten seuraaminen ja tarkastustodistusten vaatiminen niissä kohteissa, joissa se on pakollista pienentää vakuuttamisenkin riskiä huomattavasti. Tästä joillain vakuutusyhtiöillä onkin jonkinlaisia käytäntöjä olemassa. Kuitenkaan vakuutusyhtiöidenkään puolella ei tietenkään voi olla aina selvää, mitä tarkastuksia tulisi suorittaa ja millaisin väliajoin. Kuitenkin sellainen kohde, jossa tarkastukset ovat kunnossa ja kunnossapidosta huolehdittu on todella paljon turvallisempi kuin sellainen, jossa näin ei ole.
Osa vakuutusyhtiöistä huomioi jopa vakuutusten hinnassa, mikäli vakuutetuissa kohteissa huolehditaan sähköturvallisuudesta. Toimenpiteitä voivat olla lämpökuvaaminen ja myös vapaaehtoiset sähkötarkastukset. Nämä ovat mielestäni erittäin hyödyllisiä keinoja, joissa voittavat niin vakuutuksen myöntäjä, kuin sen ostajakin. Jotenkin määräaikaistarkastuksista huolehtiminen pitäisi saada myös osaksi kaikkien kiinteistöjen vakuutuksia, joista luokiteltuja sähkölaitteistoja löytyy. Ainakin uutta vakuutusta ottaessa, kannattaisi vakuutusyhtiöiden tarkastaa että vakuutettavassa kohteessa on huolehdittu edes lakisääteisistä velvollisuuksista.
Mutta ajaisitko katsastamattomalla autolla tai haluaisitko ostaa sellaisen? Et tietenkään. Kukaan ei halua riskeerata sitä, että oma tai perheen turvallisuus vaarantuu epäkunnossa olevan koneen takia. Saati että omat rahat menevät mahdollisiin korjauksiin, joita edellinen omistaja laiminlyönnillään on aiheuttanut. Määräaikastarkastuksia voi tilata valtuutetuilta sähkötarkastajilta helposti Sähkötarkastusyhdistyksen nettisivuilla olevan kartan perusteella. Jos kohteesi sijaitsee aivan pohjoisimmassa Lapissa, tulen myös itse mielelläni tarkastamaan.
